T-Com hat keine Leitungen verlegt!

Nein, das stimmt nicht. Nicht die Telekom hat die Leitungen verlegt,
sondern die Post seinerzeit als Staatsunternehmen für die
Bevölkerung.
Die T-Com hat das Netz gratis bekommen und nur eine geringe
Verpflichtung, das Netz aufrecht zu erhalten.
Insofern hat die Telekom einen Investitionsbonus, den andere
praktisch nicht aufholen können. Dazu kommt, dass es ziemlich
unsinnig ist, wenn an jedes Haus in D ein Duzend Leitungen gelegt
werden, von jedem Anbieter halt eine.

Aus meiner Sicht gehört die "letzte Meile" nur den Bürgern und wird
von T-Com nur verwaltet. Deshalb muss das auch reguliert werden. Die
Telekom darf also weder Quersubventionieren, noch darf sie Gebühren
für eine Verwaltung verlangen. Im Gegenteil: die T-Com müsste die
selbe Gebühr an den Staat als Miete zahlen!